乡镇土地出让金标准_五乡镇土地出让金价格

1.买卖土地合同书样本

2.双方买卖的合同

3.甘肃的天祝师范在甘肃的哪个市？

4.你觉的宁波这个城市怎样?有什么看法啊?

买卖土地合同书样本

买卖土地合同书样本（精选6篇）

　随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的买卖土地合同书样本（精选6篇），希望对大家有所帮助。

买卖土地合同书样本1

　甲方（出让人）：______________号： 乙方（受让人）：______________号：

　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

　第一条、地块概况

　1．该地块位于 。土地面积为平方米（折约 亩）。

　2．现该地块的用途为 。

　第二条、转让方式

　甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

　第三条、转让价格

　土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 万元。

　第四条、付款方式

　乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

　第五条、其他约定

　1．在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用（土地契税和交易费用，其他有关营业税等）。

　2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　第六条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第七条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　第八条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

　甲方（签章）：_______________________________________

　乙方（签章）：_____________________________

　见证人（签章）: ___________________________

　签约时间： 年 月日

买卖土地合同书样本2

　出卖方：（简称：甲方）代表人：

　购买方： （简称：乙方） （简称：丙方）代表人：

　为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：

　一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写：万元正）。

　二、付款办法：

　乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

　三、甲、丙方出卖土地四至界限：

　东至：

　南至：

　西至：

　北至：

　四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。

　如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。

　五、违约责任：

　甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

　六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

　七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　甲方

　代表人：

　乙方

　代表人：

　丙方

　代表人：

　年 月 日

　

买卖土地合同书样本3

　出卖人（甲方）：_________，号码：__________________

　买受人（乙方）：__________，号码：__________________

　甲方双方就房屋所有权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商一致，达成如下条款，以资信守：

　1、甲方自愿将其由______村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币_______________元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。

　1、1、房屋座落：_________市_________区____________村新区。

　1、2、房屋共3层，建筑面积约170—180平方米，门牌号为34幢21号。具体房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。

　1、3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自愿购买。

　2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民币柒万元整，_________年_________月_________日支付人民币叁拾壹万伍仟元整（该款项直接由乙方支付至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。剩余购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：_________，行：_________，账号：_________）。在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。

　3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时配合办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。

　4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方承担。甲方只负责配合乙方办理相关的拆迁、征用手续。

　5、本合同双方都应遵照执行，不得违约。否则，违约方需按照定金罚则规定向守约方支付违约赔偿款项。

　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协议解决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。

　甲方（签名）：__________________

　乙方（签名）：__________________

　_________年_________月_________日

　_________年_________月_________日

　中间介绍人（签字）：__________________

　_________年_________月_________日

买卖土地合同书样本4

　卖方（以下简称甲方）____________________

　买方（以下简称乙方）____________________

　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　一、买卖标的

　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事__________（主营项目）生产经营。

　二、买卖的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　三、买卖价格

　买卖的土地承包经营权的买卖金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的'补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为__________元人民币。

　四、支付方式和时间

　乙方取下列第__________种方式和时间支付买卖金

　1、现金方式（一次或分次）支付买卖金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　2、实物方式（一次或分次）支付买卖金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为__________（具体内容见附件）时间为______________。

　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　甲方应于年__________月__________日前将买卖承包经营权的土地交付乙方。

　交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　六、承包经营权买卖和使用的特别约定

　1、买卖土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　8、其他约定：_____________________。

　七、违约责任

　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为__________________。

　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　八、争议条款

　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：________________

　1、提请村民委员会、乡（镇）人民、农村土地承包管理机关调解；

　2、提请__________仲裁委员会仲裁；

　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　九、生效条件

　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　十、其他条款

　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　甲方代表人（签章）____________________乙方代表人（签章）____________________

　号：_________________________________号：_________________________________

　住址：_________________________________住址：_________________________________

　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　发包方（签章）____________________鉴证单位（签章）___________________

　法定代表人号：_______________________

　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

买卖土地合同书样本5

　甲方：__________

　乙方：__________

　经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方使用等事宜达成本契约书如下：

　一、甲方愿将位于____________________，____组自征地、____________________自南向北第____排____号土地，土地面积共计________平方米__________，按总计价款合______________元，一次性付款的办法转让给乙方。

　二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由甲方协助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。

　三、乙方在建房过程中，若因甲方原因出现问题、土地纠纷或征收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方负责解决，解决不了的，退回本金及利息。

　四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责，与乙方无关。

　五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任何一方违约，将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。

　六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

买卖土地合同书样本6

　甲方：_______________

　乙方：_______________

　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

　一、地块概况

　1、该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻: __________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1。

　2、现该地块的用途为工业用地。

　二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为______平方米(折______亩)系由乙方单出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。

　该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。

　三、鉴于甲方已与有关部门协商，该宗土地的价格为______万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按______万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方______万元(______万元)。其余部份在土地划定后，按每亩______万元/亩的价格×乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。

　甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

　四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的立经营活动。

　五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的立经营活动。

　六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。

　七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金______万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失。

　八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。

　九、未尽事宜，双方协商解决。

　十、本协议一式四份，双方各执两份。

　十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

　甲方：_______________(签章)

　乙方：_______________

　_________年______月___日

;

双方买卖的合同

双方买卖的合同范本（通用5篇）

　在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我精心整理的双方买卖的合同范本（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

双方买卖的合同1

　出租方：___________（以下简称甲方）

　承租方：___________（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　一、土地的面积、位置

　甲方自愿将位于_________面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

　二、土地的承租经营期限

　该地承租经营期限为_________年，自_________年至_________年。如果甲方承包期满无法续约，甲方应尽量配合乙方的续约，如不能续约，甲方应承担乙方的损失。

　三、承租金及交付方式

　该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。每5年调整一次，上涨10%。

　四、甲乙双方的权利和义务

　（一）甲方的权利和义务、

　1、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内。

　2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。不得以任何形式对乙方的经营活动进行干扰破坏。

　（二）乙方的权利和义务

　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　七、合同的变更和解除

　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。国家的补偿金甲方只有土地的收益，土地上一切

　附属物包括（动，植物，不动产）所有收益均归乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。

　八、违约责任

　本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，给乙方造成损失的，甲方应承担所有的损失。

　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

　十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　出租方：（签字）_____________

　承租方：（签字）_____________

　律师见证：__________________

　签约日期：_______年___月___日

双方买卖的合同2

　甲方：_______

　乙方：_______

　丙方：_______

　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　 一、地块概况

　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　 二、转让方式

　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

　第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

　第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　 三、违约责任

　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　 四、其他

　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的'补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　甲方(盖章)：_______

　乙方(盖章)：_______

　丙方(盖章)：_______

　____年____月____ 日

双方买卖的合同3

　甲方(出让人)：______________

　乙方(受让人)：______________

　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

　第一条、地块概况

　1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。

　2.现该地块的用途为。

　第二条、转让方式

　甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

　第三条、转让价格

　土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。

　第四条、付款方式

　乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

　第五条、其他约定

　1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。

　2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　第六条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　第七条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　第八条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

双方买卖的合同4

　出卖人（甲方）：_________，号码：__________________

　买受人（乙方）：__________，号码：__________________

　甲方双方就房屋所有权（包含房屋之上土地使用权）买卖事项经协商一致，达成如下条款，以资信守：

　1、甲方自愿将其由______村股份经济合作社出售给甲方的以下房屋，以人民币_______________元（伍拾柒万圆整）的价款出售给乙方。

　1.1、房屋座落：_________市_________区____________村新区。

　1.2、房屋共3层，建筑面积约170—180平方米，门牌号为34幢21号。具体房号及面积以交付时的实际房号及面积为准。甲方确认在签署本协议之前，甲方未在该房屋及附属土地之上设定抵押权、地役权等影响乙方使用该房屋的行为。

　1.3、本协议签署之日，乙方已实地查验上述房屋，对该房屋的来历、土地性质、建造质量、座落、周边环境、道路、瑕疵问题等情况已充分了解，并自愿购买。

　2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民币柒万元整，_________年_________月_________日支付人民币叁拾壹万伍仟元整（该款项直接由乙方支付至宁波市鄞州区五乡镇明伦村股份经济合作社）。剩余购房款壹拾捌万伍仟元（180000元），在甲方将上述房屋钥匙交付给乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方账户（户名：_________，行：_________，账号：_________）。在签订本合同时，前两笔款项乙方已付清。

　3、鉴于目前政策，该房屋无相关不动产权证，也无法办理不动产权证过户手续。若将来国家政策调整，在办理不动产权证条件具备的情况下，甲方承诺在接到乙方通知后及时配合办理，但相关税费或补缴费用等一切费用支出都由乙方承担。

　4、上述房屋交付之后，该房屋及附属土地之上的一切权利义务归属于乙方。该房屋及房屋所附土地使用权的价值涨跌与甲方无涉。若遇将来该房屋及其所附土地的拆迁或征用，所获得的拆迁、征用补偿等权益都由乙方享有，同时所需支付的费用也由乙方承担。甲方只负责配合乙方办理相关的拆迁、征用手续。

　5、本合同双方都应遵照执行，不得违约。否则，违约方需按照定金罚则规定向守约方支付违约赔偿款项。

　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协议解决；协商不成的提交房屋所在地人民法院裁决。

　甲方（签名）：__________________

　乙方（签名）：__________________

　_________年_________月_________日

　_________年_________月_________日

　中间介绍人（签字）：__________________

　_________年_________月_________日

双方买卖的合同5

　买方：_______（以下简称甲方）

　买方：_______（以下简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：

　第一条：买卖之土地（以下简称该物业）地址为：______________，面积：_______平方米（以《国有土地使用证》面积为准），地号：_______；图号：_______。

　第二条：卖方持有该物业之权属证明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引起的一切责任，由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。

　第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币大写：_______万元整（小写：_______元），买卖双方间的实际付款方式如下：

　第四条：卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费（如水电费、煤气费、管理费等）过户所需的税费由卖方承担。同时把合同原件、交款原件等一并转移给买方。卖方无条件配合买方办理该物业权属登记手续，

　第五条：该物业以现状售予买方，现状是指______________。

　第六条：合同双方如任何一方违约时，按交易价款的_______%计算违约金，同时违约方应承担守约方因主张权利产生的有关费用。（如诉讼费、律师费等）。

　第七条：本合同经双方签名或盖章后生效。

　第八条：双方约定的其他事项（对本合同及附件条款的修改或补充）：

　第九条：本合同一式2份，买方执1份，卖方执1份。

　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

;

甘肃的天祝师范在甘肃的哪个市？

天祝民族师范学校建于一九五二年七月，一九六三年停办，一九八一年复校招生。复校至今共培养毕业生1378名，其中藏文班498名，普通班713，教师进修班167名。这些毕业生以执着的事业心，扎实的专业知识，支撑着天祝基础教育的大厦，服务于天祝经济、文化、农牧业生产等多项事业的发展。目前，学校设普通班、藏文班2个专业7个教学班，学制均为四年，在校学生262名，其中汉族学生108名，少数民族学生154名，全校教职工63人，其中专任课教师49人，高级讲师3人，讲师13人；大学本科学历21人，专科学历18人；获国家级表彰的1人，省部级表彰的8人，地级表彰的14人。学校占地面积43657平方米，建筑总面积8478平方米，学校固定资产120万元，其中教学设备总值63万元，图书资料1．2万册。

天祝民族师范学校坚持社会主义办学方向，坚持面向农村牧区，锐意改革，大胆创新，学校被县委、县授予“文明单位”、“民族团结先进集体”、“学校管理先进集体”、“教研先进集体”；被武威市行署树立为“民族团结先进集体”、“德育工作先进集体”、“地级文明单位”；被省委省树立为“全省民族团结先进集体”和“德育工作先进单位”。在历年由省、地组织的学生各类作品展览、活动评比、课程抽考活动中，我校一直名列前茅。1994年获全省中师、重点中学书画、体育、音乐综合比赛第七名的好成绩。

目前，学校有附属小学一所，固定的教育实习点4个。

学校在甘肃武威天祝县。地址是天祝县城滨河东路2号

是藏族自治县的。具体的我也没去过。

我查了下。你可以看下下面的资料：

天祝藏族自治县

天祝藏族自治县是中华人民共和国甘肃省武威市下属的一个自治县。东经102°07′-103°46′，北纬36°31′-37°55′。与之接壤的县市有：南边永登县，东边景泰县，北边武威市和古浪县，西北边肃南县，西边青海省门源县、互助县、乐都县。面积6865平方公里，2004年人口21万。邮政编码 733200，县驻华藏寺镇。

天祝地势西部高峻，而东南逐渐变低。属青藏高原、黄土高原和内蒙古高原的交汇地带。海拔2040－4874米之间。境内4000米以上的大山有马牙雪山、雷公山、牛头山、歪巴郎山、代乾山、干沙峨博、磨脐山、响水顶、卡洼掌等。全县以代乾山及乌鞘岭、毛毛山为界，岭南主要有大通河、金强川河、石门河等为黄河水系；岭北主要有毛藏河、哈溪河、南岔河、响水河、西大滩河等为石羊河水系。属寒冷高原性气候。日照时数年均2500－2700小时之间，年均气温-8－4摄氏度之间，相对无霜期90－145天，年均降雨量265－632毫米之间。

目前下辖：安远镇、哈溪镇、华藏寺镇、打柴沟镇、炭山岭镇、赛什斯镇、石门镇和松山镇；天堂乡、朵什乡、大红沟乡、东大滩乡、西大滩乡、赛拉隆乡、毛藏乡、东坪乡、祁连乡、旦马乡和抓喜秀龙乡。

一、基本情况

天祝藏族自治县位于甘肃省武威市东南部，祁连山东端，东靠景泰县，南接永登县，北邻凉州区、古浪县，西北与肃南裕固族自治县接壤，西与青海省门源、互助、乐都县毗邻。境内兰新铁路、312国道纵贯南北。山脉与交通线交汇的乌鞘岭是地扼东西的通道，势控河西的咽喉，地势险要，素有“河西走廊门户”之称。全县辖域面积7149平方公里，居住着藏、土、汉等16个民族，共22.14万人。境内群山环抱，峰峦叠嶂，有郁郁葱葱的苍茫林海，终年积雪的雪山大川和碧草如茵的广阔草原及大小10多条河流。海拔最高4874米，最低2050米，属大陆性高原气候，空气清新，环境优美，素有“高原金盆”之称。

二、行政区划历史沿革

“天祝”，以境内天堂寺（天堂乡驻地）和祝贡寺（东大滩乡境内）取首字得名，是共和国成立后，总理亲自命名的全国第一个少数民族自治县。天祝历史悠久，在县城西南部的东坪乡罗家湾、小沟等地出土的新石器时代马场文化遗址。表明4000年前已有人类在此生息。伴随社会的发展，天祝行政区划历经变更。1936将永登县所属藏区改为天祝乡，1938年天祝乡又改为永登县第四区，1940年恢复为天祝乡，1949年解放后为永登县天祝区，1950年5月6日成立天祝自治区（县级），1953年改为天祝藏族自治区（县级），1955年7月19日，经院批准，天祝藏族自治区改为天祝藏族自治县，属张掖专区，1961年，撤张掖专区后属武威专区，现属武威市所辖。

天祝藏族在历史上实行部落制度，藏语称“措哇”。1936年成立天祝乡时共有三十六族十四寺院，1951年7月24日古浪县的安远驿行政村划归天祝自治区，9月22日区由南冲寺迁至安远驿。1952年全区下设6区30乡。1953年10月撤销四区的四乡、五乡，成立6个乡，当时全县共有6区34乡。1956年先后将永登县的岔口驿乡、赛什斯藏族乡、古城乡，武威县的铧尖乡、南山乡，永昌县的泱翔乡划归天祝县，全县为6区40乡。1957年将6个区更名为永安、华隆、夏玛、哈溪、祁连、莫科，撤销安远乡，成立安远镇，全县为6区39乡1镇。1958年8月5日，全县撤销区、乡（镇）成立7个人民公社和20个牧场，同年12月20日，古浪县并入天祝藏族自治县，辖17个人民公社。1959年2月25日，祁连公社划给肃南县，8月1日除铧尖、泱翔大队外，祁连公社划归天祝县，至此全县共11个公社。1962年元月，恢复天祝、古浪两县建制，全县改为7区48公社。1966年撤销7个区公委，全县设30个人民公社1镇10个牧场。1968年为14个公社1镇10个牧场。11年祁连、旦马公社和旦马牧场划给武威县，1982年又划归天祝，1983年全县撤销公社，恢复区、乡建制，全县设7区45乡1镇，年3月23日，经院批准，将天祝藏族自治县驻地迁至华藏寺镇。1985年10月，撤区并乡为5镇17乡。2001年石门、钱宝、赛什斯乡撤乡设镇。2004年进行乡政行政区划调整，撤销柏林乡、朱岔乡、钱宝乡，全县为8镇11乡，即华藏寺、打柴沟、安远、石门、炭山岭、赛什斯、松山、哈溪等8个镇，东坪、赛拉隆、天堂、大红沟、毛藏、祁连、旦马、朵什、西大滩、抓喜秀龙、东大滩等11个乡。

三、自然分布

天祝地处青藏、黄土、内蒙古三大高原的交汇地带，境内矿藏、森林、草原、水利十分丰富。兰新铁路、312国道、西兰乌通讯光缆横穿县境；人流、物流、信息流，十分畅通便捷，具有丰富的优势和独特的区位优势。天祝地域辽阔，矿藏丰富，矿种和矿化点多，已发现的矿床、矿点、矿化点134处，查明的矿种22种。其中煤炭储量2.5亿吨，石膏2亿吨、石英石和石灰石达到4亿吨以上，还有金、银、铜、铁、锰、稀土、白云岩等金属、非金属布点较多，储量可观。物产富饶，农畜土特产品丰富，有农作物品种400多种，林木品种100多种，家禽家畜品种20多种，还有世界珍稀畜种“天祝白牦牛”，驰名中外的“岔口驿马”和毛皮肉兼优而享有盛誉的甘肃高山细毛羊，有国家保护的一、二类野生动物40多种，名贵中药材100多种，山珍名贵野菜20多种。境内水源充足，有金强河、哈溪河、毛藏河等10多条内外流河，年径流量8亿立方米，为工农业发展提供了丰富的水利；林木种类繁多，有天然水源涵养林280万亩，活立木蓄量3.72万立方米，植被覆盖率达80.7%，森林覆盖率为27.4%；境内文化古迹和景点多，有始建于唐宪宗年间闻名遐迩的古刹天堂寺，风景险峻秀丽的“天祝三峡”，宏伟壮观的“引大入秦”工程。天祝县自1996年开始启动旅游产业已来，现已开辟以“天祝三峡”、石门沟、马牙雪山、抓喜秀龙草原、祁连布尔智为代表的多处旅游专线，开发景点20多处。

四、社会事业和经济发展状况

自治县成立50多年来，特别是改革开放以来，在省、市的正确领导和大力支持下，经过历届县委、县和全县各族人民的艰苦努力，天祝的政治、经济、文化等各项社会事业取得了较大的进步和提高，全县面貌发生了历史性变化，特别是通过引进招商引资项目，有力地拉动了天祝县社会固定资产投资的比重。天祝县注重政策扶持，在产业导向、投资方式、税收、土地、服务承诺、落户及引荐人奖励等各方面制定了积极的优惠政策。在产业导向方面，重点鼓励特色工、农业、基础设施建设、各种、特色产业、房地产、环境治理和再生的开发；在投资方式上，中外投资者可依法取合资、合作、独资等多种投资方式；在税收方面，制定了优惠的税收政策，尤其对基础设施建设投资、国家产业政策扶持发展的大型基建项目，县外投资开办矿山的独立企业、县外投资者来天祝县开发或“四荒”种草种树、外商投资建设的专业市场、引商投资兴办或联办的公益性项目、外商投资建设的房地产项目等都予以重点扶持；在土地使用方面，凡来我县兴办企业的国内外投资者，均可以按出让、租赁和划拨方式依法取得土地使用权；在服务承诺方面，天祝县规定所有行政事业性收费，按国家和省规定的最低标准收取，对投资者取简化行政审批手续的“一站式”服务办法，招商局及相关部门派专职人员入住企业，协助领办、代办有关手续。为加大招商引资力度，天祝县还制定优惠的落户政策和人事制度，规定凡到天祝投资兴办实业的人员，户口是否迁移可自愿选择，并对引荐引进资金或在我县形成固定资产的单位或个人给予一定的经济奖励。通过各种优惠政策，天祝县充分发挥区位和政策优势，完成了一个个招商引资项目。

天祝县在加快经济社会发展中还注重突出产业优势，抓住西部大开发的历史机遇，提出了集中精力把经济建设搞上去，提升经济综合实力和素质，加快构建具有竞争优势的特色经济体系，确定了今后五年自治县经济社会发展的思路，即以“十大工程”建设为总纲，突出实施科教兴县、基础优先、开放带动三大战略，着力打造中国民族自治第一县、世界白牦牛唯一产地、西北生态旅游避暑胜地、雪域高原绿色食品生产基地四大品牌，集中力量发展白牦牛、旅游、特种养殖、特色种植、藏酒藏药五大特色产业。

现在，全县22万干部群众正在县委书记张延保，县长马国荣的带领下，全力进行经济建设，一个经济高速发展、社会团结稳定、人民安居乐业的新型自治县正在崛起。

你觉的宁波这个城市怎样?有什么看法啊?

宁波，简称“甬”，是浙江省的一个副省级城市、单列市和有制定地方性法规权利的较大的市，是中华人民共和国文化部批准的全国历史文化名城。是浙江的三大经济中心之一.全市总面积9365平方公里。位于浙东，长江三角洲南翼。宁波北仑港是个深水良港。

TIPS：对宁波几个头衔的解释!

宁波有以下头衔:

1.副省级城市:全国有15个,主要是政治上享受副省级待遇,例如宁波享受副待遇;(政治方面)

2.单列市:全国只有5个城市,主要是经济上某些权利直接归中央管理;(经济方面)

3.十四个沿海开放城市:有良好的对外贸易和引进外资政策!(经济方面)

4.院命名的"较大的市":这主要是在立法方面有权制定地方法规.(立法方面)

5.国家历史文化名城:1986年院公布第二批历史文化名城,现在已经公布三批共99个城市了.(文化方面)

宁波是历史文化名城，同时也是著名的旅游城市。溪口-雪窦山风景名胜区为国家级风景名胜区，浙江省第一大湖东钱湖为省级风景名胜区，天童森林公园为国家森林公园。宁波还有天童寺、阿育王寺和雪窦寺等著名寺庙。中国古代建筑的杰作保国寺、古代水利建筑它山堰、宁海的南溪温泉、余姚的四明湖旅游度区、象山的石浦渔港，为众多中外旅游者所向往。以镇海招宝山为代表的明朝抗击外来侵略的海防历史遗迹和以四明山为中心的浙东革命斗争史迹给宁波增添了凝重的人文景观。

宁波文人荟萃，历史上曾有较高层次的具有地方特色的学派，如四明学派、阳明学派、浙东学派，出现了虞世南、高则诚、王守仁、朱舜水、黄宗羲、万斯同、全祖望、张煌言等一批文化名人。宁波的藏书文化深厚，涌现过一大批藏书数万卷的藏书名楼。天一阁是国内现存最古老的藏书楼，已有400多年的历史，它是中国藏书文化的代表之作。在深厚的文化积淀中孕育而成的宁波传统工艺诸如骨木嵌镶、宁式家具、朱金木雕、金银彩绣等，用材讲究，手艺精绝，风格独特。二十里松行欲尽，青山捧出梵王宫，这是位居天下禅宗五刹之一的天童寺的写照，宁波的佛教文化举世闻名；阿育王寺珍藏着释迦牟尼的真身舍利，雪窦山为全国佛教五大名山之一，保国寺是长江以南最古老的木结构建筑。

宁波是浙东交通枢纽，陆、海、空、水立体交通发展迅速，尤以“东方大港”之称的北仑港称誉国内外。栎社机场与香港和全国各地主要城市之间架设有空中桥梁。铁路、公路、水运以及市内交通四通八达。

宁波历史悠久，是具有7000多年文明史的“河姆渡文化”的发祥地。唐代，宁波成为“海上丝绸之路”的起点之一，与扬州、广州并称为中国三大对外贸易港口。宋时又与广州、泉州同时列为对外贸易三大港口重镇。战争后被辟为“五大通商口岸”之一。如今的宁波是浙江省经济最发达的城市和全国14个中央单列市（副省级）之一，人均收入居全国第四位，消费水平居全国第二位。宁波港是上海国际航运枢纽港的重要组成部分，与世界79个国家和地区400多个港口开通了航线。

宁波是中国商人的发祥地。号称是“中国最精明”的上海人有1/4是宁波籍的。与温州人相比，宁波人更喜欢做大生意，这里出过“船王”包玉刚等一大批国际知名的工商巨子。故有“宁波大老板”、“温州小老板”之称。

宁波还是著名的侨乡，有30多万宁波籍人士旅居在世界50多个国家和地区。海外“宁波帮”已成为联结宁波与世界各地的重要桥梁和纽带。

宁波不仅山清水秀，还自古以“四香”（米香、鱼香、书香、墨香）传扬天下，物产极为丰富。主要特产可分为海鲜、海干产品、特色食品，时令果品，传统工艺品，服装等几大类。海鲜、干海产品宁波地处长江入东海口，海岸线纵长，是咸水、淡水交汇的地方，水中微生物极为丰富，因此海鲜味道特别鲜美，营养价值很高。宁波是中国盛产海鲜的主要区域之一，黄鱼、带鱼、墨鱼、石斑鱼、香鱼、弹涂鱼、海鳗、梭子蟹、海虾、蚶子、蛏子、牡蛎、泥螺、贡干、海蜇、海带、苔菜等各类海鲜一应俱全。干海产品中数黄鱼鲞、明府鲞、红膏炝蟹、醉泥螺、虾干、对虾干、虾皮、新风鳗鲞、海蜇头、海带、苔菜、烤鱼片等最有名，宁波人很喜欢以此特产作为礼品送给亲朋好友。

宁波概况

所在地：海曙区

面积：9365平方公里

人口：607万人，市区人口约203.4万

电话区号：0574

邮政编码：315000

区县：6区，3市，2县

市树：樟树

市花：茶花

地理

宁波位于中国大陆海岸线中段， 经济发达的长江三角洲南翼

东经120°55’至122°16’，北纬28°51’至30°33’