2022公积金价格表_2021年公积金标准

1.公积金利率2022最新利率

2.公积金缴存上限2022

3.2022年上海公积金基数调整日期

4.住房公积金利率2022最新利率表

5.2022公积金利率一览表

6.2022上海公积金缴存比例基数是多少?计算公式是什么?

公积金利率2022最新利率

2022公积金利率是五年以上公积金利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金利率为年利率2.75%，全国都一样。住房公积金利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准，一般的，各地住房公积金首套房实行基准利率，购买第二套住房的，利率按公积金基准利率的1.1倍执行。

住房公积金的特点

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

住房公积金是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，购房时，应该首选住房公积金低息。

住房公积金具有政策补贴性质，利率很低，不仅低于同期商业银行利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押利率和银行存款利率之间存在一个利差，同时，住房公积金在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

公积金缴存上限2022

8月4日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于做好2022住房公积金年度月缴存额调整工作的通知》，对中央国家机关2022住房公积金年度月缴存额进行调整，月缴存额上限为7652元。2022住房公积金年度月缴存基数上限为31884元；月缴存基数下限为2320元。2022住房公积金年度缴存比例依然为5%至12％，单位可自主选择。2022年12月31日前，企业受疫情影响存在困难的，可向中央国家机关住房资金管理中心提出申请，即可缓缴住房公积金。已申请缓缴的单位，正常开展2022住房公积金年度月缴存额调整，无需办理补缴业务。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

2022年上海公积金基数调整日期

法律分析：上海市2022年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2022年7月1日起开始调整，单位和职工缴存比例最低不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，上不封顶。单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。1、住房公积金月缴存额工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入) 职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例(计算到元，元以下四舍五入)。

2、年度住房公积金月缴存额设上、下限。按上述公式计算得出的月缴存额，如在规定的上、下限范围之内，则按实确定，如超过上限或不到下限的只能按上限或下限计算。

法律依据：《院住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民审核后，报省、自治区、直辖市人民批准。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

住房公积金利率2022最新利率表

2022年，最新市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。全国42个重点城市抵押利率监测数据显示，首套房平均利率为5.33%，上涨2BP;二套房平均利率为5.61%，环比上升2个基点。

1.从多个渠道得知最近在深圳一些银行开始降低抵押利率,目前首套房利率可以低至4.95%,第二套房贷利率可以低至5.25%之前第一套房在深圳市场主要的第二套住房的抵押利率为5.1%和5.6%,利率下降趋势明显。

2.富协报告称，2022年初，北京多家权益行二手房周期明显缩短，约半年的时间已经从以前最快的速度上升到现在一个月的大银行时间，当然没有明显变化，但在业内人士看来，速度将成为一种趋势。

3.几家银行信贷部门的工作人员说，他们的地区分行从去年元旦开始基本清理了积压的。上海一家地方银行的信贷经理说，目前只需要一到两个月就可以完成一笔抵押。去年年底，他的分行加快了出售步伐，几乎没有积压的抵押。

2022公积金利率一览表

借款申请人须同时具备以下条件：

（一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；

（二）符合申请的住房公积金缴存条件；

（三）具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；

（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还本息的能力；

（五）同意办理公积金中心认可的担保及相关手续；

（六）借款申请人购买新建住房的，房屋开发单位须同公积金中心签订合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；

（七）借款申请人所购买的住房须为家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金的缴存职工家庭不得申请公积金；

（八）借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金。

在异地缴存住房公积金的本市户籍职工，符合上述申贷条件，可以持相关证明，按照规定要求向公积金中心申请公积金。

2022上海公积金缴存比例基数是多少?计算公式是什么?

1、上海公积金的缴存基数为上年的月平均工资，上年的月平均工资=上年的总工资收入?12;

　2、上海公积金的缴存比例为5%-7%之间，其中个人缴纳的比例和单位缴纳的比例相同。

　公积金的全称为住房公积金，是一种由单位缴纳的住房储蓄金。住房公积金的能给用户带来很多便利，以及缴存的公积金之后还可用于使用并且使用住房公积金进行可以享受更低的利息。