重庆留学担保金价格表查询_重庆留学担保金价格表

1.学生留学应该办理好留学签证，那么申请新西兰留学签证费用是多少？

2.中信银行申请留学贷款要多少担保

3.重庆大学生创业有哪些优惠政策？

4.准备去英国留学，一年大概需要多少钱

5.重庆渝台融资担保有限公司还款电话是什么

6.重庆房屋抵押贷款如何进行 重庆房屋抵押贷款如何进行担保

7.拍重庆法拍房可以贷款吗？

一、重庆贷款买车需要什么手续？最好是零首付的！

需要填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表,并连同个人情况的相关证明以及车辆的价格(开票价)、合格证上面的车辆信息参数(由卖车方提供)。

零首付无息贷款买车流程:

1.选择贷款买车模式。

模式一:客户直接向银行的网点提出贷款买车申请,在落实了担保手续后,客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。

零首付无息买车

模式二:在银行的特约经销商处选定拟购汽车,与经销商签订购车合同或协议,然后通过经销商提出贷款申请。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。

2.提出申请:看好拟购车辆后,填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表,并连同个人情况的相关证明以及车辆的价格(开票价)、合格证上面的车辆信息参数(由卖车方提供)一并提交贷款银行。

3.银行进行贷前调查和审批:银行在受理借款申请后,对借款人和保证人的资信情况进行调查,对符合贷款条件的,银行会及时通知借款人填写各种表格。

4.合同签定:通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。

5.发放贷款:银行发放贷款,由银行直接转到汽车商的账户中。

若是借款人实在是需要购买一辆汽车,同时目前汽车首付款又没有筹够的话,零首付还是可以选择的。选择零首付贷款买车后,借款人应当规划好自己的还款计划,以免以后由于还款压力较大无法偿还贷款而留下不良记录。

二、夫妻双方贷款从重庆汽车金融公司贷款买车主贷人是男方车贷一直未还

只有把贷款还了呗，车子是结婚后买的，就是夫妻共同财产。男方一直未还贷，而且担保公司的催收部会有人上门收车，面临罚息，征信黑名单，后果很严重！

三、重庆买车办贷款怎么贷

购车贷款的条件

（1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

（2）能提供固定和详细住址证明；

（3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

（4）个人社会信用良好；

（5）持有贷款人认可的购车合同或协议；

（6）合作机构规定的其他条件。

购车贷款的申请资料

（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

（2） 职业和经济收入证明；

（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。

银行，4S店都能够办理购车贷款要不你试一下在线申请也不错,推荐四、重庆2023购车补贴怎么领取？

一、补贴流程

第一步：具有农业户口消费者携带本人身份证、户口簿到汽车下乡指定销售网点进行购买;(汽车每户限购一辆，摩托车每户限购二辆)

第二步：到户籍所在地乡镇财政所申报补贴资金，申报时需提供以下材料：

1.购买人居民身份证原件;

2.购买人户口簿原件(户号为空的请到户籍室加补);

3.购买人银行直补专用存折原件;

4.机动车行驶证原件;

5.机动车登记证书原件;

6.机动车销原件;

7.贴在指定位置的下乡标识。

第三步：乡镇财政部门审核后报送县财政部门。

第四步：县财政部门对农民申报材料符合补贴要求的，在购买人提出申请后15个工作日内将补贴资金拨入购买人储畜存折帐户。

学生留学应该办理好留学签证，那么申请新西兰留学签证费用是多少？

申请种类

本科生（学制4年）

硕士生（学制2-3年）

博士生（学制3-5年）

进修生（不超过2年）

长期汉语生（学习半年或半年以上）

短期汉语生（学习数周）

招生对象和条件

重庆大学地处中国西南经济、文化、交通中心，最年轻的直辖市---重庆市，座落在风景秀丽，人文荟萃的文化名区沙坪坝区。校园东临滔滔江水，北倚巍巍歌乐青山，环境幽雅，花繁叶茂，绿树成荫，景色宜人。三校区一路相连，隔街相望。

重庆大学创建于1929年，有78年历史。现为教育部直属全国重点大学，重庆市唯一的国家 “211工程”重点建设学校。重庆大学现有各类学生近52000余人，教师2600多人，82个本科专业，182个硕士专业和76个博士专业，专业范围：理，工，经，管，文，法，艺，农，医，教育。

申请种类

本科生（学制4年）

硕士生（学制2-3年）

博士生（学制3-5年）

进修生（不超过2年）

长期汉语生（学习半年或半年以上）

短期汉语生（学习数周）

招生对象和条件 学位生本科大学生 具有相当于中国高级中学毕业学历，身体健康，年龄在35周岁以下者，由本人提出申请，其学历证件经审查合格，并通过统一的入学考试者，均可进入大学本科学习。 硕士研究生 具有相当于中国大学本科毕业学历，其学历证件经审查合格，可成为硕士研究生。 博士研究生 具有相当于中国硕士学位的学历，身体健康，年龄在45周岁以下者，由两名副教授以上教师推荐，即可提出申请，经学校考核合格，可成为博士研究生。 非学位生普通进修生 具有大学二年级以上的学历，身体健康，年龄在45周岁以下，来华进修原所学的或相关专业，经审核合格，即可入学进修。 高级进修生 具有大学本科毕业文凭和已获得相当于中国硕士学位的学历，身体健康，年龄在45周岁以下者，提供大学和硕士学位的成绩单，即可提出申请报名。在我校导师指导下，就某一专题进修提高。 汉语生 凡有志于学习汉语，身体健康，年龄在60周岁以下者均可提出申请。 申请方法入学申请程序：希望到重庆大学学习者，请与重庆大学联系，取得入学申请表，填写以后，请提交：在华事务担保人和经济担保证明报名费人民币400元重庆大学收到你的材料后，经审核，对合格者，我校将正式发出录取通知书和外国留学人员来华签证申请表（JW202表），申请者可以凭此到中国驻当地的使领馆办理签证。学费标准本科大学生： 每学年为人民币13000-16000元硕士研究生： 每学年为人民币21000-25000元博士研究生： 每学年为人民币25000-30000元普通进修生： 每学年为人民币21000-25000元高级进修生： 每学年为人民币25000-30000元汉语生： 长期班半年（1个学期）：人民币7000元一年（2个学期）：人民币13000元报名费 ： 人民币400元个别辅导/次（2节课）：人民币165元短期班书画班 1个月 400美元 10人开班 寒暑假上课和郊外写生中国经济与法律 1个月 350美元 10人开班 寒暑假上课和考察访问中国西部大开发 1个月 350美元 10人开班 寒暑假上课和考察访问语言与文化 1个月 350美元 10人开班 寒暑假上课和考察访问招生服务开学日期： 每年的二月下旬、九月上旬报名日期： 开学日期前的两个月都可接受报名通讯地址： 中国重庆市沙坪坝区沙正街174号 重庆大学国际合作与交流处留学生办公室　　　　　　　　　　　　　　　　　　 重庆的地理气候

重庆市位于中国西南部、长江上游，与湖北、湖南、贵州、四川、陕西等省接壤。 市区坐落在长江与嘉陵江交汇处，四面环山，江水回绕，城市傍水依山，层叠而上，既以江城著称，又以山城扬名。其独特的地形也造就了山城独具魅力的夜景。

重庆年平均气温为18℃。1月份气温最低，月平均气温为7℃。7月至8月份气温最高，多在27℃—38℃之间。重庆的湿度较大，雨季集中在夏秋，年降雨量为1000—1100毫升。请留学生们在夏季注意防暑降温，在冬季注意防寒保暖。

重庆的旅游资源

重庆市旅游资源堪称得天独厚。

市内及周边主要景点：长江三峡、大足石刻、瓷器口、渣滓洞、白公馆、金刀峡、武隆仙女山、芙蓉洞、天生三桥等。

重庆川菜味道鲜美，重庆火锅举国闻名。

二、中国节假日

留学生享受与中国学生相同的节假日。其他国家的节假日，学校不放假。如留学生为欢庆本国重大节日请假，可准假一至三天。

除寒假和暑假外，2008年上半年节假日主要有：

清明节（4月4日）：共放假三天

国际劳动节（5月1日）：共放假三天

端午节（6月8日）：共放假三天

三、市内主要外事办公地点

A. 重庆市出入境检验检疫局

地址：重庆市江北区红旗河沟红黄路8号

B. 重庆市国际旅行卫生保健中心

地址：重庆市渝北区红石路185号（龙溪建材市场对面，可在重庆大学后门乘坐181、133路公共汽车在龙溪建材市场下即到）

体检时间：8:00—11:00(周一～周五)

注意事项：空腹、带护照、4张照片

费用：人民币429元

C. 重庆市公安局出入境管理局

地址：重庆市渝北区黄泥塝黄龙路555号

办公时间：周一至周四全天；周五上午

注意事项：新生第一次可由重庆大学国际合作与交流处留学生办公室工作人员带至出入境管理局办理；

其他需要办理延长居留许可手续的同学应携带本人护照、重庆大学出具的居留延长证明、由当地派出所加盖公章的临时住宿登记表、境外人员居留申请表（可在出入境管理局领取并填写）、近照一张。

费用：1年以下居留许可 人民币400元

1-3年居留许可 人民币800元

3-5年居留许可 人民币1000元

四、校内学习、生活及宿舍指南

1. 教室：语言生教室分布在主教学楼303-307教室、学位留学生可通过所在院系获知教室信息。

2. 图书阅览室：学校图书馆对留学生开放。申请手续：自行凭学生证去图书馆二楼办公室办理图书借阅证，同时需交照片一张。

3. 宿舍：学校校园内有专门的留学生宿舍。宿舍内都有卫生间，并配备床、桌椅、电视机、电话等日常用品和设施。自费生需自备卧具包括被褥、床单、被套、枕套等，或从宿舍管理员处购买。

4. 餐厅：校园内有数个教工、学生食堂。周边也有特色餐馆及各类西式快餐，如肯德基、麦当劳、必胜客等。

5. 公用厨房：留学生楼每一层都设有公用厨房，学生可以做饭。注意公共卫生和安全。严禁留学生在房间内做饭。

6. 洗衣机：留学生楼每一层都有公用的洗衣房，内有洗衣机、烘干机，供留学生免费使用。

7. 电话：留学生房间均安装有电话，往房间内打电话直接拨86（中国区号）+23（重庆区号）+（房间电话）。如果从房间内向外打电话，需购买201卡（可从宿舍门卫、邮局、商店或街头报摊处购买）。

8. 上网：

（1）每间宿舍都配有互联网接口，学生只需在学校网络中心申请开通，每月缴纳60元人民币即可在宿舍房间内上网。

（2）学校周围有网吧可以上网。 9.健身房：学校在留学生楼一楼设有小型健身房，留学生公寓内居住的留学生可免费使用；其他校内留学生可凭健身卡健身。

（1）健身卡可在综合楼门卫处购买。价格：每卡30次，每卡60元。

（2）健身房开放时间：周一至周六12：00-20：30

10. 留学生楼开、关门时间：早上6:30开门 晚上11：30关门。

11. 商店：学校后门有校园超市。学校附近有好又多超市、新世纪超市、Carrefour等超市。

12. 银行：学校大门对面有重庆市商业银行（办理交纳学费、住宿费）和中国银行（办理外币现金）可为留学生们提供方便快捷的服务。

13. 邮政

学校中门设有邮政局，可以办理各种邮政和储蓄业务。

通讯地址：重庆沙坪坝沙正街174号重庆大学留学生楼××室

14. 医疗

学校内设有医院。A区在后门，B区和D区（虎溪校区）在大门附近。留学生可以凭学生证到校医院就诊，自费生费用自理。

附近还有肿瘤医院，西南医院、重庆医科大学附一院。

15. 冲洗照片

留学生们可在学校大门左侧的千秋照相拍照或冲洗照片。

五、交通

1.公共汽车。乘坐公共汽车一般可以到达市内的任何地方。学校周围有多路公交汽车，如462、261、802、803、806、202、181、133等。

2.出租车。标准客运出租车为起步3公里5元钱，以后每公里1.2元。您可以根据计价器付款。如对付费有疑问，可拨打出租车监督电话：63864421

3.火车、飞机

您乘出租车二十分钟就可以到达火车站，四十分钟左右可到达机场。

六、学生社团

为丰富留学生课余生活，学校设立留学生会，欢迎留学生积极参加留学生会组织的活动，并提出意见建议。

欢迎留学生积极参加学校学生会的各项活动。在校园的宣传栏内经常有学生社团活动的海报，留学生可以报名参加活动。

七、在中国旅游

中国有着悠久的历史文化、众多的风景名胜，学校每学期将尽可能组织1～2次重庆市内景点参观。留学生可以在节假日到外地旅行(旅费自理)，了解中国历史文化。

中信银行申请留学贷款要多少担保

学生留学应该办理好留学签证，那么申请新西兰留学签证费用是多少？

新西兰留学签证申请费

1.申请费:2018年11月5日开始实施新的签证申请费标准，其中学生签证费用下调6.5%，目前为270新西兰元。

2.签证递送费:新西兰签证申请中心领取的签证申请会收到递送费:

A.广州、重庆、上海、北京的新西兰签证申请中心，每次申请225元人民币；

B.香港新西兰签证申请中心，每次申请270港币。

3.邮费:签证审理结束后，如果需要快递退回护照，需要支付邮费。

A.向北京、上海和重庆的签证申请中心提交护照的申请人需要支付每本护照人民币50元的快递费。

B.在广州签证申请中心递交申请的申请人需要支付每份申请人民币100元的邮寄费用，除非申请人(或其中介)选择去香港签证申请中心领取护照。

C.居住在香港的申请人需支付快递费港币60元；居住在澳门的申请人需要支付快递费港币100元(适用于只有一个申请人的申请)。如果申请中有两个或两个以上的申请者，快递费为港币150元。

新西兰留学签证申请条件

1.学历:签证的学历要求取决于录取学校的决定。一起留学网(推荐阅读:留学网)咨询老师不建议倒着读，比如本科毕业生，要上大专。学生一定要有合理的学习计划，让签证官了解你的学习计划，以提高你过签的几率！

2.语言条件:新西兰签证申请没有语言要求。学生可以不提供任何语言成绩，直接申请语言和专业课程。具体语言长度根据学校要求和学生语言水平确定。

3.资助条件:新西兰担保要求15万元一年。一般需要提供至少30万元的担保，时间在1-2年左右的课程。3年左右或以上的课程，至少提供45万保证金。

4.健康条件:目前新西兰留学自费申请人，体检只需要x光检查。如果过去3年内有过新西兰签证的体检，不需要提供体检报告。所有留学生都需要购买保险，否则签证不会被批准。

5.品行条件:提交申请时需要提供无罪证明和公证，有效期6个月。并且对于已经提供过3年内无犯罪材料的同学，不需要再提供

重庆大学生创业有哪些优惠政策？

中信银行申请留学贷款有以下二种担保方式：\x0d\ \x0d\1、借款人本人或其家庭成员名下的无抵押的房产作担保;\x0d\ \x0d\2、借款人本人或其家庭成员个人信用作担保，只要您有稳定的职业和收入、家里有房产且个人信用纪录良好，即可申请办理，整个贷款过程不超过10天，而我行的出国金融专家也将全程陪同和指导，确保您申请留学的资金顺利筹集和合理使用。

准备去英国留学，一年大概需要多少钱

大学生创业有什么优惠政策?

①创业培训

创业培训也有几类，如果是大四可以报名参加创业意识培训，发现自己是否适合创业、怎么创业。

如果准备创业或者已经创业一年了，营业执照已经办下来一年了，可以参加SYB“创办你的企业”培训，比如公章使用等问题，都可以通过创业培训来学习相关的知识。

②创业担保贷款

能力有了，要付诸实践差资金，创业担保贷款个人最高是20万元，如果是以企业名义申请最高是300万，创业担保贷款是有担保和抵押的。如果是高校毕业生以个人名义申请10万元以内的创业担保贷款，可以免担保、免抵押。担保贷款也有政府贴息，贴息的原则就是现在贷款市场报价利率(LPR)减去1.5，这部分就是贷款申请人个人需要承担的，超出部分由财政贴息。

③创业场地

有创业孵化基地，还有免费创业工位。创业孵化基地里，会给创业者提供零成本的场地或者低于市场价格的场租。

在创业孵化基地创业其实除了场地支持以外，还会提供创业指导、定期开展一些融资对接、项目推广、诊断等，还有不同的创业团队、创业者之间有信息、经验、资源的分享，抱团取暖，创业就是资源共享共赢。

④大学生创业启航计划

大学生创业还有一个“大学生创业启航计划”，人力社保部门每年大概会选100个大学生优质创业项目，评比之后给予3-10万元的无偿资助，这也相当于一笔小额贷款了。教育部门也有“优创优帮”，这是一个额外的资助政策。

⑤创新创业大赛

大学生创业者可以参加“创新创业大赛”，大赛很多，在学校也有，校外的包括人社部门、相关部门都会有创业大赛，通过创业大赛展示了自己，有很多大咖、导师给你点评，找到自己创业发展的方向。

政策原文：点此查看

重庆渝台融资担保有限公司还款电话是什么

准备去英国留学，一年大概需要15万元人民币！

留学培训是一种有组织留学知识、语言技能的培训，在使学生了解出国考试的必备能力及准备方法的同时，为学生能够尽快适应到国外的语言环境、文化风俗，更好的在国外学习和生活作准备。英国留学选择新东方前途出国。免费领取2022留学白皮书

国际交换生项目是我国最早的出国留学途径，该项目是由国内外主管教育的部门开展的国际教育交流项目，办理的签证为学术交流签证，留学时间为1年，留学的学校多为各国公立大学，一般学生没有择校的权利，所有的留学安排均有各国教育部门统一安排，留学费用是所有留学途径中最少的，安全上也是最有保障的，但是对学生的要求很高，学生必须是国家认可的优秀生，衡量标准因学生选择的不同国家而定，不完全统一。

想要了解更多关于英国留学的相关信息，推荐选择新东方前途出国。推进中国教育机构的国际化进程及国际间的项目合作。公司立志于提供专业的国际教育服务，帮助每一位梦想出国的学生实现自己的梦想，成功打造成专业、权威、诚信的留学服务旗舰品牌。并在英国伦敦、澳大利亚悉尼和墨尔本、加拿大多伦多、日本东京设有全资子公司；同时设立“新东方欧亚教育”，提供第二外语培训和欧洲、亚洲国家/地区留学申请的一站式服务。

重庆房屋抵押贷款如何进行 重庆房屋抵押贷款如何进行担保

该公司的还款电话为023-65645137，在专业人员指导下进行还款。一般情况下的还款。网银给信用卡还款。直接选为他人信用卡还款，然后输入你本人信用卡的账号即可完成还款。需要自动扣款的话，只需要到理账户关联。准确来说不是和卡关联，而是和您的账户关联，所以只需账户就好。现在建行规定，签约是要到银行理的，而且办理好关联自动扣款之后，您在网银中依然看不到您的信用卡，这个应该是建行还在完善的部分，还没有完全搞定。自动扣款是，到还款日那天，自动从您账户中扣除所需还款部分金额。

贷款利息算法

1、等本等息的还款方式中，第一个月按1万元本金计算利息没有任何问题，因为这时候你没有还款，但是，到第二个月还按1万元的本金计息就有问题了，因为你已经还了一部分本金。已经归还的本金，还要继续计算利息，而等额本金的还款方式，是把已还的本金扣除之后才计息的。就这么一个小差别，你要多还5.2%。这也就意味着，如果借款是10万元，你就要多还5200元。如果把还款期限拉长，变成24期，你这个差额会变得更大。

2、利息，应当按照实际借款数额进行计算。即便是在借款期限内，对于已还本金仍然计息是不合理的，也是不合法的。所以，等本等息是一个不合法的还款方式。可遗憾的是，借款人几乎没有关注过自己的还款方式。所以，很多网贷就这样慢慢吸着你的血，而你还浑然不知。我见过一些网贷的借款协议，协议上明明写着等额本金还款，实际上却按照等本等息的方式去扣款。借款人茫然不知，辛苦钱白白被额外吸走。还有的网贷平台，他们甚至等本等息的违法之处，不敢明目张胆地写明等本等息，就设计一大推复杂的计算方式。如果你把它简化之后，会发现，本质上还是等本等息这个“坑”。

拍重庆法拍房可以贷款吗？

一、重庆房屋抵押贷款如何进行

(一)借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

(二)贷款金融、年限及利率：

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

(三)办理贷款的流程：

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押 合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

二、什么是房产证抵押贷款?

房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

三、贷款人要符合哪些条件?

(一)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

(二)有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

(三)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

(四)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

四、用于抵押的房屋要符合什么条件?

(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

这里需要提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

五、房产抵押贷款办理须知

(一)房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

(二)贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5、银行规定的其他条件。

因此如果你急需用钱就可以用房产来贷款来解决自身的困境，不过办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免出现抵押的房子收不回来或者破产的问题。房产抵押贷款的方式数不胜数，如果你有需要，可以来咨询我们的律师。

法拍房与二手房新房一样，都是可以办理按揭贷款的。但不同的是二手房新房可以选择办理公积金贷款，或者商业按揭贷款；而法拍房只能选择商业按揭贷款。

原因在于：公积金贷款放款审批时间比较久，法拍房是由法院处置的房产，一般法院要求尾款需要在拍卖成交后7-10个工作日内，到达法院银行账户，而公积金贷款无法做到这一点。

需要注意的是：在办理法拍房按揭贷款时，买受人需要支付一定的担保费用，担保银行在没有拿到借贷人房屋他项抵押权证的时候，放款给借贷人，担保方需要承担风险。

也就相当于买受人买一份保险，银行才认可法拍房放款风险，一般担保费用为贷款额的1.5%。

一、法拍房贷款的流程6步走

1.贷款资格预审

拍前借款人贷款资格确认。

准备身份证，户口本，结婚证（离婚证/离婚协议），收入证明，银行流水，征信报告自查详细版。最好先联系辅拍机构把相关材料给核查一遍，

如，贷款金额与流水的匹配、可贷款年限等，根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料。通过上述材料确认贷款成数，贷款资格。

提醒1：已婚人士贷款需要提供夫妻双方资料，面签时需要夫妻双方带原件到银行现场签字。

提醒2：贷款额度最高额度可达七成。根据各个地方的不同可贷额度会有一定的差异。

提醒3：银行流水最好准备1年的收入流水，根据贷款数额不同对于流水不有不同的要求。

2.贷款担保函

提前协调好第三方担保公司。

司法拍卖成交后，买受人未取得法律文书，银行在落实抵押前发放按揭贷款，需凭担保公司出具的担保函担保放款。

所以，银行贷款审批通过后需要前往合作的担保公司，签署担保协议并支付担保费用，银行需要收到担保公司出具的担保函才能放款。

3.银行面签复审

竞拍成功后到银行面签复审，核实上述借款人资料的全部资料原件及复印件，提交产调表、竞拍保证金转账凭证，竞拍成交确认书，银行卡复印件。

银行准入的评估公司出具评估报告。上述材料都审核通过就确认获得贷款资格和相应的额度了。

4.银行放款审批

拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户，并将转账截图发至银行。在已经办好担保手续，拿到担保函的前提下，银行进行尾款放款，将贷款金额直接打给法院账户。

5.协调解封解压过户事宜

解封房产，在法院办理解封手续。银行的尾款支付到法院的账户内，保存好相关的凭条原件，与法院执行局相关人员沟通，并办理手续。确保拿到四书：“拍卖成交确认书”、“民事裁定书”、“协助执行书”、“税务协执书”。

去房管局、档案局、不动产管理局等部门，解押房产。缴纳各种税费后，根据（拍卖成功文件、法院解封文件、税费缴纳凭证）完成过户手续，正式拿到房产证后收房。

6.办理房屋抵押登记

领取产权证，办理房屋抵押登记。银行在领取他项权证完成归档手续后，购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件，第三方担保责任解除，开始还款。

二、什么时间贷？

法拍房拍中后一般要求十日内把房款缴清，法院要收全款。如果有办按揭得保证钱够钱能到位。不然，钱没给够，法院按被动毁拍处理，惩罚是很严重的。因此建议如下：

1.参拍2周前提供真实的材料，完成贷款预审；

2.得标当天，最晚第2天，在已完成预审的银行签订贷款合同。准备好预审时所有的原件+复印件，到指定银行签约；

3.在得标3天内，把首付转入法院帐户，提交转账支付的首付凭证给银行；

4.在得标5天内，确保拿到担保函，当担保函出来后，第一时间付担保费到担保公司，然后联系银行走放款流程；

5.在上述手续和文件都提交完整之后，银行通常会在1到2个工作日内放款，这样基本可以确保在竞拍成功后10个工作日内完成全额支付。

当然，关于时间的把控上，各地银行、相关机构业务处理速度会略有不同，为了保险起见，建议大家尽早了解情况、尽早准备！