东丽住房公积金中心工作时间_东丽缴纳公积金价格

2024-06-17 12:13:34

1.天津东丽区买二手房，100平94万，请问各种手续费：契税、营业税多少？个人所得税是不是也是买方交啊？

2.天津三支一扶是什么？薪资待遇怎么样？

3.请问天津市房价那么高，天津的公务员有没有公积金之外比如集资建房什么的福利？城市管理综合执法局咋样？

4.天津公积金贷款放款慢吗天津公积金贷款慢

东丽住房公积金中心工作时间_东丽缴纳公积金价格

法律主观：

我们都知道住房公积金的作用有很多，如果我们购买住房的资金不够还可以通过公积金贷款，那么天津公积金贷款的办理法律依据是什么呢?办理公积金贷款的材料有哪些呢?办理公积金贷款的条件是什么呢?下面小编就给大家具体的介绍一下。一、天津公积金贷款办理法律依据是什么《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GBT51267-2017)全文二、天津公积金贷款办理条件申请条件包括：当前不存在逾期未还款项;非还款日办理。三、办理材料申请人结婚证原件申请人(配偶)身份证明申请人(配偶)住房公积金联名卡四、办理地址和平管理部：和平区大沽北路115号;河东管理部：河东区新开路239号华馨公寓底商;空港经办网点：空港经济区西三道158号;河西管理部：河西区永安道2号青年创业广场一楼;南开管理部：南开区二纬路58号翔宇大厦;河北管理部：河北区平安街68号;红桥管理部：红桥区芥园道10号增2号芥园公寓底商;塘沽管理部：塘沽区新港二号路2-1259,远洋宾馆旁;汉沽管理部：汉沽区新开中路88号;大港管理部：大港区万欣街与石化路交口;东丽管理部：东丽区跃丽路跃丽大厦1-11;西青管理部：西青区西青道280号;津南管理部：津南区咸水沽镇津岐路西侧艺树澜庭2-底商3号;北辰管理部：北辰区果园北道与果园东路交口;宁河管理部：宁河区芦台镇商业道南端南小区底商(蓝天丽日商厦对面);武清管理部：武清区雍阳西道与新华路交口(建行大厦);静海管理部：静海区静海镇静文路建行大厦;宝坻管理部：宝坻区建设路110号;蓟州管理部：蓟州区光明路七星花园底商8-104号;开发管理部：开发区第一大街86号泰达市民广场LISW1-2;大港管理部：大港区海滨街漫春道34号，经贸大厦南座3楼。住房公积金的贷款要比商业贷款的利息低很多，还款金额也会少很多。上面的整理了能够在天津办理公积金贷款的办理地点，如果有需要就可以到以上地方去咨询一下。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到进行咨询。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

天津东丽区买二手房，100平94万，请问各种手续费：契税、营业税多少？个人所得税是不是也是买方交啊？

天津东丽公积金查不到的原因如下。

1、公积金查询的时候还需要用户的个人身份信息，而且部分企业为员工缴纳社保的时候因为一时的疏忽造成用户没有办法使用自己的正确身份信息查询，这种情况下是可以携带自己的身份证件到本地的公积金住房管理中心进行查询或变更个人信息的。

2、查询方法不正确，公积金分为市直公积金和省直公积金，用户需要知道自己缴纳的公积金是哪种，假如交纳的是市公积金，但用户查询时是查询的是省直公积金，那么肯定是查询不到的。

3、用户的公积金账户已经注销，如果用户因为离职等原因将公积金账户里面的余额提取出来，且注销了公积金账户，那么也无法查询公积金信息。

天津三支一扶是什么？薪资待遇怎么样？

1.契税完税证1.5%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X1.5%）（一般评估价低于实际交易价，因此评估价之外金额可以私下交易。可以避税）

2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米

3.营业税及附税，假如你是首套，卖家房子上了5年，也是唯一住房。免税（如果其他原因需要交纳，这条属于卖家付）

4.土地转让金。1%（评估价X1%）

5.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%（评估价X1%）卖家交纳。

6.图纸资料费 20元

7.交易登记费80元（这个不清楚是否各自一半）

8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元

9.贷款在交纳评估价X0.5%的评估费，（如果不贷款，全付的话是免评估费的，不过很多人为了把公积金领取出来，都是要贷款，必定公积金没利息，物价上涨，越交纳越贬值）

提心：买房子时，一定要确定卖家户口迁出没有，你这个卖家是唯一住房，更应该了解下，要不等你迁户口或牵扯将来拆迁很麻烦的，目前国家还未相应法律，因此一般法律不受理相关官司。

请问天津市房价那么高，天津的公务员有没有公积金之外比如集资建房什么的福利？城市管理综合执法局咋样？

在“三支一扶”岗位服务的高校毕业生，第一年按每人每月3000元标准发放工作、生活补贴，第二年按每人每月3500元标准发放工作、生活补贴，并按照国家和本市有关政策，为其缴纳社会保险和住房公积金。服务满6个月的“三支一扶”人员，享受2000元的一次性安家费补贴。

天津公积金贷款放款慢吗天津公积金贷款慢

1.天津的公务员除了公积金之外没有其他的关于住房的福利，没有集资建房的福利，相反有的福利是享受不到的，比如限价房，因为公务员的工资福利相当较高，申请的时候房管局一查就能查出来具体的收入。

2.城管的福利待遇要分地区，因为城管是区属单位，由区财政发工资，各区是不一样的，市内六区的相对少点，塘沽最好，其次东丽、西青、北辰、然后市内六区，津南和武清静海的福利待遇就不太清楚了。西青区的公务员实际到手的收入是4000左右，公积金加扣的和补的3000多，阳光工资了已经，没有其他的钱，死工资。公积金还是很高的。只要有首付，还款是没有压力的

3.城管的工作好坏也要看地区，塘沽最好、南开、市内六区的都还行，河西累些，郊区的都挺累的，尤其是西青，最好别来西青的城管，累死。总的来说城管都挺累的，而且加班很多，几乎都是单休。

4.有网友说职位很重要，其实可不是，分配进来就知道了，招你的时候分职位招聘，但招进来就不一定干什么了，有的写着办公室什么的，进来照样给你分马路上，跟职位没管理，而且城管几乎都在外面跑，办公室里的很少。

问一下，现在在天津买房，公积金贷款需要多长时间办下来

现在在天津买房，公积金贷款需要的时间约为一个月，从提交申请到放款。

住房公积金贷款流程：

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的****与借款申请人进行电话核实、确认。

2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

天津买房，公积金贷款需要多久能办下来

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：

①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；

②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

天津公积金贷款新政策2022

1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，租赁天津市保障性租赁住房的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，每月合计提取金额不超过当月支付的房租，且合计不超过2400元。

2、天津本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。天津市住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的，天津市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额下调至60万元;住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的，天津市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告，并向社会发布公告，于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额上调至80万元。本通知的“住房公积金资金运用率”指月末的住房公积金资金运用率。

3、职工在天津市购买首套住房和保障性住房的，除职工本人及配偶外，职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

注意事项

1、夫妻贷款

如果是夫妻双方共同贷款买房，不管是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系统上就会有相应记录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、第二套房

借款人如果在购买第一套房的时候就已经使用公积金贷款了，在公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，在购买第三套及以上住房时不能使用公积金贷款。

3、公积金额度

申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

4、提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。

5、还款困难

还贷有困难不要忘记找身边的银行。当偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。

6、遗失合同

不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。在使用个人住房公积金贷款买房过程中一定要注意以上几个事项，避免由于疏忽大意等原因带来不必要的麻烦。

天津的公积金贷款怎么这么慢，我都快等俩月了

1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。

一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。

天津公积金贷款办理需要多久?具体是怎样要求?

天津公积金贷款办理需要多久?具体是怎样要求?下面同我来看看。

天津公积金贷款办理时限

20个工作日。

天津公积金贷款在哪里办理?部分汇总如下

和平管理部

河东管理部

空港经办网点

河西管理部

南开管理部

河北管理部

红桥管理部

塘沽管理部

汉沽管理部

大港管理部

东丽管理部

西青管理部

天津公积金贷款办理规则

《住房公积金个人住房贷款业务规范》贷款发放后，借款人应按借款合同约定按时还本付息。受委托贷款银行应按借款合同约定从借款人还款账户扣划贷款本金及利息资金。因特殊原因无法进行委托和划还款的，可通过现金、支票等方式回收贷款，住房公积金管理中心应与受委托贷款银行制定现金、支票回收贷款的具体操作方法。受委托贷款银行应将回收的借款人还贷资金及时划入往房公积金管理中心指定账户，并应将还款结果及时反馈住房公积金管理中心。

有经验的朋友打听下天津公积金贷款多长时间放款啊_

一个月左右

公积金贷款条件：

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;