1.四五年前抢购黄金的中国大妈，现在怎么样了？赔钱了吗？

2.黄金大跌，房价会跟着往下跌吗？

3.人民币贬值了，金价却上调了。请专业人士分析。未来几年，中国房价是看涨还是看跌。是一、二线城市明显，

四五年前抢购黄金的中国大妈，现在怎么样了？赔钱了吗？

房价下跌金价会下跌吗_房价暴涨对黄金有什么影响

作为从古至今的贵金属代表，黄金一直以来都是很多人投资的首选，特别是中国大妈更是黄金的坚定支持者，那么黄金算是一个好的投资吗？四五年前疯抢的那一波的大妈们，至今如何？是赚钱还是亏钱了？

十年黄金价格走势

根据最近十年黄金价格的走势来看，自2011年国际黄金攀登至高峰后，黄金价格就一路下滑，在2014年-2015年期间甚至跌落到250元/g以下的历史性低值，对于大部分投资者而言，追涨杀跌基本是难逃的一个规律，在当时一路下滑的情况下，很多投资者其实并不敢下手，因为他们认为黄金可能还会跌，怕砸在手中，就犹如房产一样，如果房价的价格一路下滑，很多潜在购买者反而会更在慎重，因为担心房价会继续下跌，所以习惯性的会在等等，在等等。

不过与理性投资者而言，中国的大妈们则随意多了(中国据说80%以上的家庭的财权都在大妈手里)，不少大妈她们并不懂什么理财升值，在她们看来，此时的金价已经是她们历经的年数中一个至低时刻，所以大妈们才不考虑后续会不会继续下跌，而是一窝蜂冲进金店，买你没商量，认为此刻就是占便宜的时候；特别是大妈们还很喜欢跳广场舞，在互相交流之中，原来没买的听到看到别人在狂买，也会跟风进入，生怕晚了没便宜可占，在理性的投资者们看来，大妈的行为确实很傻很天真，但是从今天的金价来看，只要大妈们持有到如今，绝对是大赚。

我们设大妈在2015年投入20万元购买黄金，当时的金价大概在230元/g，大妈可以购入：200000/230=869.57g；2020年10月，目前的黄金的价格差不多是400元/g，大妈持有的黄金价值为：869.57*400=347828元，也就是说持有5年，大妈们的收益为147828元，这个金额的收益率是多少呢？

我们设收益率是M，20*（1+M）^5=347828元，可得M=11.6%，也就是说大妈们的这笔投资，年化投资收益率可以达到11.6%，这个收益率已经比所有的低风险产品来得高，甚至是比中风险的信托类产品也高，所以有时候投资不一定要多么的知识丰富，跟着感觉走，反而有可能出现意想不到的结局！

当然中国大妈和普通投资者又不一样，普通投资者一般涨到一定程度，很多人都会卖掉，但中国大妈购买黄金大部分都是用来传承的，即使现在金价很高，估计绝大多数都还是囤在家里，备着嫁娶给子孙压箱底的，涨不涨，估计并不太看重。

黄金大跌，房价会跟着往下跌吗？

金价大跌，和房价不能说一点关系没有，但相对较小，因为金价和房价的决定因素不同。

06-07年的时候，我在百度知道上回答过一些关于房价的问题，现在回过头来看看，基本上都还是准确的。你如果有兴趣，可以查一下。

看房价究竟会不会跌，还是那句话，关键看供求，因为价格是由供求关系决定的。和很多人的看法不同，我不认为房价有太多的泡沫。相反，从市场的角度看，我认为现在的房价是低估的。因为现在的房价，是在对需求进行严厉控制下，才达到的相对平衡。可以想象一下，如果把所有的调控政策都取消，完全让市场来决定价格，你认为房价会怎么走？

国家的调控政策，把相当一部分有购买实力的人给限制住了，这部分基本上是真实的购买力。而刚需，却往往是心有余而力不足。

房价和金价还有一点不同的是，金价和国际市场有关，黄金可以在不同价格地区流动。而房子却不行，总不能说，中国的房价贵，可以去房价低的国家进口一大批来卖吧。

现在有相当多的人买不起房，这是民生问题。而价格怎么走，是一个市场问题。国家把民生问题和市场问题混在一起了，所以出台的调控政策和效果往往南辕北辙。

当然，也必须承认，现在的需求这么旺，除了城市化、改善型需求等因素外，投资渠道欠缺也是一个重要原因。但反过来想想，即使有足够的投资渠道，房子为什么就不能是其中之一呢？虽然有点不道德。

人民币贬值了，金价却上调了。请专业人士分析。未来几年，中国房价是看涨还是看跌。是一、二线城市明显，

黄金价格全球连动，美元计价的黄金大涨，人民币对比美元又是贬值，所以涨幅更大。房地产性质不同，一二线城市高估，三四线可以考虑，房价受开发商实力，利率，人民币汇率以及需求的影响，目前房价过高，房产税出台直接打压房价，人民币贬值引发开发商偿还更多的债务，有些房企是境外融资美元的。