广州住房公积金价格_2022广州公积金

1.广州首套房公积金

2.广州公积金上限2023

3.2020广州住房公积金缴存基数

4.广州住房公积金与缴纳多少

广州首套房公积金

广州首套房公积金利率

广州首套房公积金利率2.6%。首套房公积金年利率为2.6%，年限在5年以上的，首套房公积金年利率为3.1%。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

广州住房公积金利率

期限5年(含)以内，利率2.75%；期限5年以上，利率3.25%。广州住房公积金首套房贷利率：期限5年(含)以内，利率2.75%；期限5年以上，利率3.25%，额度不超过所购房屋价格的80%。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

广州买房是公积金的几倍

广州买房是公积金的20倍。广州住房公积金首套房首付比例为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于60%。

公积金怎么贷

公积金申请条件：

申请个人住房公积金的条件

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民（港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留）。

2、申请时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

（1）本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；

（2）非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；

（3）自愿缴存者还需连续缴存半年（含半年）以上的条件；

（4）持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金的，享有本市户籍职工待遇；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、已按规定支付购房首期房款；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金。

公积金申请资料：

1.有效明

2.户口簿

3.婚姻证明

4.银行账户

5.不动产登记证明

6.房屋买卖合同

7.个人信息查询授权书

8.承诺书

9.《金融信用信息基础数据库个人信息查询及报送授权书》

10.首期（一手房提供）

11.房屋评估报告（已办理产权证的一手现房提供）

公积金申请常见问题：

一、办理住房公积金时，是否会收取费用？

住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金手续，是不会收取任何费用的。

二、办理了公积金冲还贷业务，住房怎么还会逾期呢？

公积金冲还贷业务是指在本市正常缴存住房公积金且已办理个人住房公积金的职工（借款人及配偶），委托市住房公积金管理中心按月从其住房公积金账户余额中提取，偿还其个人住房公积金月还本息合计额的业务。

如偿还至账户余额小于本月应还本息时，应及时在原已指定的银行还款卡中存入当月应还个人住房公积金的本息合计额，保证每月正常还款。

三、公积金对缴存公积金的地方有要求吗？在外市缴存公积金的职工或外市户口的职工在我市购房能不能申请公积金？

公积金对缴存地没有限制，刚才你说的那两种情况都可以在申请公积金。在外市缴存公积金的职工，只要符合我市公积金条件，到公积金缴存城市的公积金管理中心开具《异地职工住房公积金缴存使用证明》后就可以申请公积金了。

另外，符合我市公积金条件，在我市购房的职工，无论是外市户口还是本市户口，都可以申请公积金。

四、首次申请和第二次申请公积金的额度、利率有没有差别呢？

当然有差别了。首套房最高额度是：一个职工申请最高额度为25万元，两个职工或以上共同申请最高额度为50万元。第二套房最高额度是：一个职工申请最高额度为20万元，两个职工或以上共同申请最高额度为40万元。

首套房和二套房的利率也不同，首套房利率按照人民银行公布的基准利率执行。第二套房利率则按照同期首套房利率的1.1倍执行。

五、借款合同约定扣款日遇双休日或法定节日，如何扣收？

公积金扣款日恰好碰到双休日或法定节日则扣款日顺延到下一工作日扣收。

住房公积金越来越被我们熟悉，虽然住房公积金具有很强的性，可以很好地缓解职工的购房压力，但是钱要放在自己的腰包才是硬道理。所以，适当地进行资金理财，让自己的存款也能够为自己带来一定的收益，以便让自己在购房时最大可能的减少经济压力。

广州买房用公积金能贷多少？

您好，根据广州公积金中心的规定：申请时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上。一人申请个人住房公积金，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金，额度为每个申请人的额度之和，最高额度为100万元。公积金额度计算公式为：账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。首套房购买144平米以下的房屋，公积金首付为3成。一手楼期限不得超过30年。二手楼期限不得超过20年，期限与楼龄之和不得超过40年。

广州买首套房用公积金流程有哪些？

首套房公积金流程：

（1）提出申请。借款申请人需提出书面申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。

（2）签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的借款人须在建设银行开立储蓄卡或扣款账户。

（3）办理抵押登记、投保住房保险。签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由银行保管。

（4）支用款项。借款人在建设银行填制转存凭据，建设银行按借款合同约定，将资金一次或分次划入售房人在建设银行开立的售房款账户内，或将资金直接转入借款人在建设银行开立的存款账户内。

（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还个人公积金住房本息。

（6）结清。在到期日前，借款人如提前结清，须按借款合同约定，提前向建设银行或住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。

结清后，借款人从建设银行领取"结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，并持建设银行出具的"结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

关于广州首套房公积金和广州首套房公积金利率2022的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

广州公积金上限2023

广州公积金缴存基数上限为36072元。

2023年7月1日起，广州住房公积金缴存基数调整为职工本人2023年月平均工资，下限为广州市市最低工资标准。

广州市公积金上限是由当地规定的，一般会根据经济发展状况、物价水平等因素进行调整，且具体标准可能因地区和时间的不同而有所差异。

办理公积金需要提供以下资料：

1、：办理公积金需要核对身份信息，因此需要携带有效的明，如或临时等；

2、户口簿或者居住证：有些地区要求提供户口簿或者居住证等证明您在该地区有合法居住权的证件；

3、婚姻状况证明：如果是已婚人士，需要提供结婚证或者离婚证等证明婚姻状况的文件；

4、工作证明：需要提供工作证明，例如劳动合同、社保证明、工资条等，以证明工作单位和工作收入情况；

5、：公积金缴存和提取需要通过进行操作，因此需要提供一张有效的。

综上所述，具体的资料要求和程序可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果准备办理公积金，建议事先咨询当地公积金管理中心或者银行，了解具体的资料要求和程序。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2020广州住房公积金缴存基数

受疫情影响，广州对2020-2021年度住房公积金的职工缴存基数、缴存比例进行了调整，那么2020广州住房公积金新的缴存基数是多少呢?上限下限分别是多少呢?

2020广州住房公积金缴存基数?

2020年职工个人住房公积金的缴存基数调整为2019年职工个人月平均工资。缴存基数不低于广州市现行最低工资标准2100元，不高于广州市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即30876元。

(图示来源于广州住房公积金管理中心)

2020年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2020年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。

2020广州住房公积金缴存比例?

根据《广州住房公积金管理中心关于2020-2021年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》，2020广州住房公积金的缴存比例为，单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1%的整数倍。

以上即为对2020广州住房公积金缴存基数的介绍，希望对你有所帮助。

广州住房公积金与缴纳多少

一、广州住房公积金多少　　1、广州公积金中心规定，一人申请住房公积金的，最高额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金的，最高额为80万元。　　2、放款审批不超15工作日。　　3、广州公积金付款比例。　　对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。　　二、广州住房公积金缴纳多少　　1、公积金的缴纳是按照基本工资来缴纳的一般是8%~12%。一般都是个人出8%，公司也帮你出8%,个人也可以申请缴纳12%。　　2、　广州市常住户口的，申请住房公积金时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月)。